Department of Real Estate / Institut Immobilienwirtschaft

Die Vorlesung Immobilienentwicklung I richtet sich vorwiegend an Bachelorstudenten, welche in der 2. Studienphase das Schwerpunktmodul Immobilienwirtschaft belegen.

Diese Kursseite kann bis zur ersten Vorlesung ungeschützt erreicht werden. Danach werden die Inhalte mit einem Zugangsschlüssel versehen, welcher im Rahmen der ersten Veranstaltung bekannt gegeben wird.

Der Kurs "Immobilienmanagement I (REM I)" stellt für Bachelor- und Diplomstudenten den Einstieg in das Schwerpunktmodul "Immobilienmanagement" dar. Der Kurs ist in eine Vorlesungs- und Übungseinheit gegliedert und wird mit 6 ECTS Credits angerechnet. Bestandteile sind unter anderem:

Grundlagen zum Immobilienmanagement

Immobilienanalyse (Markt- und Standortanalyse)

Nationale Verfahren der Immobilienbewertung

Internationale Verfahren der Immobilienbewertung

Immobilien-Investitionsanalyse

Immobilien-Risikoanalyse

Immobilien-Controlling

Immobilien-Rechnungslegung

Die Vorlesung gliedert sich in folgende Schwerpunkte:

• Grundlagen
• Bestandteile eines Immobilienkredits
• Besicherung von Krediten
• Zinskonzept
• Tilgungskonzept
• Leasing
• Strukturierte Immobilienfinanzierung
• Bausparen
• Kreditrisiken
• Staatliche Förderung
• Refinanzierung
• Subprime-Krise

Der Klimawandel erfordert ein zügiges Handeln aller Akteure. Neben Staat und Konsumenten sind auch die Unternehmen gefordert, einen entsprechend großen Beitrag zu leisten. Nach der Identifizierung der volkswirtschaftlichen Ursachen des anthropogen verursachten Klimawandels gilt es, die existierenden Unternehmens- und Geschäftsfeldstrategien hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeitsorientierung zu überprüfen und entsprechende Anpassungen vorzunehmen. Im volkswirtschaftlichen Teil werden Werkzeuge wie der Ökologische Fußabdruck, die Umweltökonomische Gesamtrechnung (UGR) oder Input-Output-Accounting unter Berücksichtigung der Ressourcenschonung vorgestellt. Ziel des interdisziplinären volks- und betriebswirtschaftlichen Kurses ist es letztlich, die Studierenden angesichts dieses Wissenschaftsbereiches in die Lage zu versetzen,  Problemlösungen auf betriebswirtschaftlicher Ebene zu entwickeln. Dies beinhaltet die Implementierung von Nachhaltigkeit auf strategischer Ebene sowie deren Umsetzung im operativen Bereich, begleitet durch ein entsprechendes CSR/ Nachhaltigkeits-Reporting. Dies mündet schließlich in der Fragestellung, welche Rolle Social Responsible Investments als Treiber des Nachhaltigkeitsgedankens spielen.

Themenvorschläge und Bearbeitungshinweise für Bachelorarbeiten und Masterarbeiten mit Schwerpunkt im Bereich Immobilienentwicklung an der Honorarprofessur von Prof. Dr. Bone-Winkel sowie dem Lehrstuhl für Immobilienmanagement von Prof. Dr. Schäfers.